L’intégrité et la longévité de toute structure – résidentielle, commerciale ou autre – dépendent de sa fondation. La fondation de votre maison supporte le poids de tout ce qui se trouve au-dessus, y compris toutes les pièces, les meubles, les appareils électroménagers et les occupants, donc s’assurer qu’elle est stable et solide devrait être une priorité absolue pour les propriétaires. Les problèmes structurels selon l’expert immobilier et fissure des maison a Lyon sont beaucoup plus faciles à prévenir qu’à résoudre. En prenant les cinq mesures préventives suivantes, vous pouvez réduire ou éliminer les problèmes, tels que les fissures de fondation, les bouleversements, les planchers de sous-sol inégaux et une variété d’autres maux de tête des propriétaires liés aux fondations.

1.) ASSUREZ-VOUS QUE VOTRE MAISON EST SUR UNE BONNE PENTE.

Une pente appropriée, ou une pente dans laquelle l’eau s’écoule des fondations de votre maison, est connue sous le nom de «pente positive». Et ne présumez pas qu’une cour plate est sûre; il peut causer autant de dégâts qu’une «pente négative» ou une pente qui dirige l’eau vers la fondation. même s’il s’agit d’un travail pénible, votre propriété doit être correctement classée. Pour ceux qui préfèrent les chiffres exacts, il peut être utile de savoir que les experts recommandent une pente de 2 % ou 1/4 de pouce par pied.

2.) FAITES EFFECTUER DES INSPECTIONS ANNUELLES DE LA PLOMBERIE.

Les fuites de plomberie peuvent se produire dans des endroits inattendus, tels que les systèmes de gicleurs, les conduites d’eau douce et les conduites d’égout. Les fuites sous la dalle comme celles-ci sont une source majeure de problèmes de fondation. Un plombier agréé doit être consulté immédiatement pour résoudre les problèmes de fuite suspectés afin de maintenir une base saine.

3.) MAINTENIR UNE HUMIDITÉ DU SOL ENVIRONNANTE CONSTANTE.

Tout comme lorsque les trottoirs se fissurent à cause de l’expansion et de la contraction produites par des conditions météorologiques extrêmes, les niveaux d’humidité peuvent également créer une expansion et une contraction le long des murs d’une fondation. Cette pression peut entraîner des fissures dans les fondations. Afin d’éviter cela, mettez en place un programme de contrôle de l’eau sur votre propriété. Cela peut être n’importe quoi, de l’installation d’un système d’arrosage préprogrammé ou en prenant un vieux tuyau d’arrosage patiné sur le sol à côté de votre fondation les jours secs. Tant que vous maintenez un niveau d’humidité constant autour des fondations de votre maison, vous atténuerez le risque de problèmes liés à trop ou trop peu d’eau.

4.) PAYSAGE INTELLIGEMMENT.

Les plantes peuvent améliorer l’esthétique et la beauté générale de votre maison et même garder intact le sol qui les entoure. Mais, si vous les plantez trop près du périmètre de votre maison, leurs systèmes racinaires peuvent potentiellement ronger les murs souterrains de votre fondation. La solution est d’aménager intelligemment en ne plantant pas d’arbustes ou d’arbres trop près de chez vous. Les experts disent que vous ne devriez jamais planter un arbre ou un arbuste plus près de votre maison que la hauteur prévue de cette plante particulière.

5.) INSTALLER LE BON SYSTÈME DE DRAINAGE DE FONDATION.

Au lieu de délimiter votre maison avec des plantes, concentrez-vous sur ce qui devrait être installé autour du périmètre de votre maison, à savoir le drainage. un afflux d’eau autour d’une fondation entraînera ce qu’on appelle un « bouleversement ». “Un bouleversement se produit lorsque la fondation de votre maison dépasse sa position prévue. Pour éviter cela, les gouttières et les descentes pluviales sont tout aussi importantes qu’un bon nivellement. Les descentes pluviales doivent évacuer l’eau à une distance de 5 à 7 pieds de votre fondation. Si les gouttières et les descentes pluviales ne font pas l’affaire, vous voudrez peut-être envisager d’installer un drain de surface. Alternativement, vous pouvez opter pour un drain souterrain, tel qu’un drain français, qui peut protéger votre propriété d’une quantité d’humidité moins intrusive, mais toujours très dommageable.

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